По надстройке https://otradnoe.mos.ru/upload/iblock/5bb/metodicheskie-rekomendatsii.pdf?ysclid=lumrmtuceb684335915
По надстройке: https://otradnoe.mos.ru/upload/iblock/5bb/metodicheskie-rekomendatsii.pdf?ysclid=lumrmtuceb684335915
Изложенные мной идеи - это мировые тренды 2023-2024 в архитектуре.
1. Эко стиль
2. Реконструкция/повторное использование зданий
3. Модульная конструкция
4. 3д печать
5. Энергоэффективность
https://mosbuild.com/ru/media/news/2024/february/12/arhitektura-2024/
https://bsbgroup.com/blog/5-architecture-trends-2023
https://www.arch2o.com/9-architectural-trends-for-2023/
https://leadesign.com.au/architect/architectural-design-trends-for-2024/
https://insights.jonite.com/top-architectural-design-trends-2024
https://injarch.com/architectural-design-trends-to-look-out-for-in-2024/
https://thermory.com/blog-and-news/architecture-trends-for-2024/
https://makhnostudio.com/blogs/2024-design-and-architecture-trends/
https://insights.jonite.com/top-architectural-design-trends-2024
https://www.arch2o.com/9-architectural-trends-for-2023/
https://www.startus-insights.com/innovators-guide/architecture-trends/
Приведу конкретные цифры.
Площадь хрущевки 670м2(67x10). Квартиры занимают примерно 600м2 на этаж. Стоимость 1м2 в Москве 330 тыр. Квартиры в 2 надстроенных этажах будут стоить около 400 млн. Стоимость 1м жилья напечатанного на 3д принтере 50-60 тыр. + согласования, доставка, доп работы - пусть удвоится, можно исходить из 120 тыр.
Итого можно за счет надстройки только 2 этажей можно выручить 200-250 млн.
Стоимость обшивки как в предложенном мной варианте примерно 13 млн под ключ (с учетом теплоизоляции). Уменьшатся теплопотери - значит и счет за отопление будет меньше.
Панорамный лифт + шахта стоит 10-15 млн (такие цены назвали 3 компании). Это полноценный лифт грузоподъемностью 400 кг
Итого 4 лифта + обновление фасада - 70 млн.
Оставшиеся 130-180 млн можно потратить на замену проводки, труб, ремонт подъезда и прочий ремонт
Если печатать белым бетоном, стены можно не отделывать - оставить на усмотрение жильцов
https://3dtoday.ru/blogs/news3dtoday/tekhasskiy-poselok-zast...
Двухэтажные здания давно уже печатают.
Площадь хрущевки 670м2(67x10). Квартиры занимают примерно 600м2 на этаж. Стоимость 1м2 в Москве 330 тыр. Квартиры в 2 надстроенных этажах будут стоить около 400 млн. Стоимость 1м жилья напечатанного на 3д принтере 50-60 тыр. + согласования, доставка, доп работы - пусть удвоится, можно исходить из 120 тыр.
Итого можно за счет надстройки только 2 этажей можно выручить 200-250 млн.
Стоимость обшивки как в предложенном мной варианте примерно 13 млн под ключ (с учетом теплоизоляции). Уменьшатся теплопотери - значит и счет за отопление будет меньше.
Панорамный лифт + шахта стоит 10-15 млн (такие цены назвали 3 компании). Это полноценный лифт грузоподъемностью 400 кг
Итого 4 лифта + обновление фасада - 70 млн.
Оставшиеся 130-180 млн можно потратить на замену проводки, труб, ремонт подъезда и прочий ремонт
Если печатать белым бетоном, стены можно не отделывать - оставить на усмотрение жильцов
https://3dtoday.ru/blogs/news3dtoday/tekhasskiy-poselok-zast...
Двухэтажные здания давно уже печатают.
Поскольку в случае реализации идеи выигрывают абсолютно все - жильцы, застройщики, город, страна и проект предполагает самоокупаемость и даже прибыль, его суть очень хорошо передает цитата из Стругацких, которую можно взять в качестве слогана: СЧАСТЬЕ ДЛЯ ВСЕХ, ДАРОМ, И ПУСТЬ НИКТО НЕ УЙДЕТ ОБИЖЕННЫЙ! ~ Пикник на обочине
Оформление 5 этажной хрущевки, а также надстройка 5, 10, 15 этажей
Оформление подъезда ламинированными мдф под мрамор
Оформление подъезда ПВС сеткой с подсветкой
